Kayda değer bir değişim ortaya çıkıyor Türkiye'nin emlak piyasasıgibi yabancı alıcılar başlamak Yeni bölgeleri tercih et geleneksel olarak baskın merkezlerin ötesinde İstanbul, Antalya ve Mersin. Buna göre Türk İstatistik Enstitüsü (Tüiy) veri, şehirler gibi Ankara, İzmir ve Sakarya yabancı mülk yatırımcıları arasında popülerlik artıyor 2025'in ilk dört ayı.
Yabancı satışlar genel olarak düşüyor, ancak yeni şehirler büyümeyi görüyor
Arasında Ocak ve Nisan 2025toplam 454.145 konut mülkiyeti Türkiye'de satıldı – % 27.9 artış Geçen yıl aynı dönemden. Fakat, Yabancılara ev satışları% 13,5 azaldıitibaren 2024'te 6.957 adet ile Bu yıl 6.018 adet.
Genel daldırma rağmen, Dış talebin dağılımı değişiyorile Ankara, İzmir ve Sakarya Yabancı mülkiyette istikrarlı büyümenin kaydedilmesi.
İstanbul ve Antalya, azalmış talebi gör
Bir zamanlar en çok aranan pazarlar, İstanbul ve Antalya Dışarı serin gördüm.
-
İstanbul: Yabancılara satış düştü % 5.92.460 ila 2.314 birim.
-
Antalya: Düşmüş % 20.72.478 ila 1.965 adet arasındadır.
-
Mersin: Ayrıca kesin rakamlar açıklanmamış olsa da bir düşüş gördü.
Buna karşılık, alıcılar diğer bölgelere yöneliyor:
-
Ankara: Yabancılara ev satışları 170'den 192 birim artışla (+% 12.9)
-
İzmir: Gönderildi % 16 artış
-
Sakarya: Önemli bir gördüm % 20.7 atlama yabancı işlemlerde
Tercihler neden değişiyor?
Vardiya, dahil olmak üzere çeşitli faktörleri yansıtabilir artan emlak fiyatları– Üst düzey şehirlerde doygunlukVe Uygun fiyatlı, gelişmekte olan alanlara artan ilgi. Yabancılar da arıyor olabilir Daha az kalabalık şehirler– Daha iyi yatırım getirileriveya daha pürüzsüz bürokratik süreçler gelişmekte olan destinasyonlarda.
Uzmanlar bu eğilimi potansiyel bir işaret olarak yorumluyor çeşitlendirme Türkiye'nin emlak piyasasında yabancı yatırım davranışlarında.
Yorumlar kapalı.