Sırasında Türkiye'nin konut piyasası gördüm Yıllık% 40 (YOY) Artış içinde Ocak 2025 ile 112.173 adet satıldı, Aylık (MOM)% 47 düşüş uzun vadeli bir trend yerine mevsimsel dalgalanmalara işaret eder. Yatırım mı.
Ocak ayının konut piyasasından önemli olan önemli noktalar:
- İpotek satışları yükselen % 183 ile 16.726 birimama düştü % 28 anne.
- İlk elden satış artırılmış % 29.8 yoyama keskin gördüm % 57,2 MOM düşüşü.
- Yabancılara Satışlar gül % 25 yoy ile 1.547 adetile Rus alıcılar Lider, anne figürleri düşse de % 36.
Analistler Yoy bir önceki yılın düşük taban etkisine büyümeanne düşüşü büyük ölçüde mevsimsel faktörler piyasayı etkilemek.
Emlakjet: Gayrimenkul yatırım trendleri değişiyor
A'ya göre Emlakjet tarafından yapılan anketTürk alıcıları gayrimenkul tercihlerini ayarlıyor:
- % 49 Satılık evler arıyor.
- % 30 kiralık mülk arıyor.
- % 10 arazi yatırımlarıyla ilgileniyor.
- % 3 ticari mülkler arıyor.
Mülk seçimini etkileyen en iyi faktörler:
Bölgesel Yatırım Tercihleri:
- Marmara bölgesi İle ipucu % 32İstanbul'un ekonomik merkez statüsü tarafından yönlendirildi.
- Ege bölgesi (%25) İzmir gibi şehirler yatırımcıları çekiyor.
- Akdeniz bölgesi (%16) Turizme dayalı satın alımlar için popüler olmaya devam ediyor.
- Orta, Doğu ve Güneydoğu Anadolu (%21) artan yatırımcı ilgisine bakınız.
- Karadeniz Bölgesi (%6) Talepte geride kalıyor.
Daha kısa getiri süreleri metropolleri daha çekici hale getirir
Emlakjet CEO Tolga İkikat vurguladı Yatırım Getirisi (YG) çok önemlidir Mülk alıcıları için, özellikle büyük şehirlerde.
“Bizim Yatırım Geri Dönüşü Konut yatırımlarının Ankara, İstanbul ve Izmir Verim geri dönüşü önemli ölçüde daha kısa bir sürede. Ankara sadece 12 yıllık en kısa yatırım dönemiyle öne çıkıyor. “
Değişme dinamiklerine rağmen, anket Gayrimenkul yatırımı bir öncelik olmaya devam ediyoryansıtmak Pazarın esnekliği ve uyarlanabilirliği.
Yorumlar kapalı.