Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (CBRT), Mart 2025 için Ev Fiyat Endeksi (HPI) verilerini yayınladı ve Yıllık artış% 32.3 Nominal konut fiyatlarında-yedi ay içinde yıllık en güçlü büyümeyi işaret ediyor. Ancak, Gerçek terimler (enflasyon için ayarlanmış), fiyatlar% 4,2 azaldıgerçek satın alma gücünde aşağı yönlü bir eğilim devam etmek.
Kalite farklılıkları hariç fiyat değişikliklerini izleyen HPI, Aylık olarak% 2.0yeni bir seviyeye ulaşmak 174.0.
Ağustos 2024'ten bu yana en yüksek yıllık büyüme
Mart 2025, geçen yılın Ağustos ayından bu yana konut fiyatlarındaki en hızlı yıllık nominal artışı gördü ve% 32,3'ü artış mülk değerlerinde bir geri tepmeyi yansıtıyordu. Yine de, Gerçek fiyat büyümesi negatif bölgede kalırenflasyonun konut piyasasında yatırım getirilerini aşındırmaya devam ettiğini öne sürüyor.
Bölgesel Arıza: İstanbul, Ankara, Izmir
CBRT'nin verilerine göre:
Sırasında Izmir Aylık en yüksek yükselişini gördü, Ankara yıllık büyüme açısından grafiğin tepesinde.
Doğu Türkiye fiyat ralli yönetiyor
Aşağıdaki bölgelerde yıllık en yüksek nominal fiyat artışları gözlenmiştir:
-
+% 46.7: Bingöz, Elazedik, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş
-
+% 39.5: Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa, Uşak
Güney ve güneybatı şehirlerinde en zayıf büyüme
İle bölgeler En düşük yıllık fiyat artışları katmak:
-
+% 19.3: Antalya, Burdur, Isparta
-
+% 28.3: Aydin, Denizli, Mukla
-
+% 28.4: Konya, Karaman
Gerçek iadeler hala baskı altında
Sağlam nominal kazançlara rağmen, Konuttaki gerçek getiriler negatif bölgede kalırdaha geniş makroekonomik ortamı yansıtmak. Analistler, kağıt üzerindeki fiyat artışlarına rağmen, gayrimenkul yatırımlarının enflasyona göre ayarlanmış değerinin hala düştüğünü belirterek dikkat gösteriyorlar.
Yorumlar kapalı.